房地产市场受到外籍人士大规模离职的严重打击

 作者:尔朱哟     |      日期:2019-03-03 06:20:00
沙特公报报告DAMMAM - 来自沙特阿拉伯的外籍工人外流对该国的房地产业产生了负面影响,租金价格大幅下跌许多业主被迫减少租金以吸引客户并确保流动性市场分析师预计未来几个月价格将进一步下跌根据统计局(GaStat)的统计,今年第一季度有234,200名外籍工人离开了王国此外,还有2017年离开该国的466,000名外国人,这使得过去15个月离开王国的外籍人士总数达到700,200人 Asharqia Chamber房地产委员会前主席Khaled Barasheed表示,偏远地区房地产价格下跌25%,而城市房价下跌幅度较小与往年相比,房地产需求减少 “人们推迟了他们购买房屋和其他房产的计划,期望价格进一步下跌,”巴拉希德在每天与麦加阿拉伯语谈话时说道 Asharqia Chamber房地产委员会前副主席Ali Al-Jibali表示,房地产市场的萧条并不仅限于东部省份,而是覆盖了该国所有地区他将这一下滑归因于全球经济衰退他呼吁房屋部和房地产开发商加强合作,通过建造更多房屋来满足人们的需求来推动市场开发商Mohammed Al-Yazidi表示,约150万沙特人正在等待新的住房产品,并补充说,这将需要开发商和承包商之间建立更大的合作伙伴关系该行业的投资者Abdullah Al-Damigh表示,由于大量外籍家庭离开王国,房地产租金下降,特别是在征收依赖征税和公司减少外国工人数量之后劳动部设定的招聘成本和艰苦条件增加了 “在外籍家庭外流后,许多住宅楼仍然空置这是沙特以低廉的价格购买公寓的好机会,“他解释说汇款下降沙特阿拉伯的外籍工人汇款在今年前五个月略有下降从今年年初到今年5月31日,外国工人的汇款总额为606.66亿先令,与去年同期相比下降了0.2%据Al-Eqtisadiah商业日报报道,沙特阿拉伯金融管理局(SAMA)公布的数据显示,2018年5月,外国人的汇款达到了127.5亿里亚尔,比2018年4月增加了8.8%当汇款总额达到117.22亿里亚尔 SAMA表示,与去年同期相比,5月份的汇款下降了2.2% 2017年5月,汇款额达到130.44亿瑞士法郎与此同时,沙特自2018年初至5月底的外汇汇款为295.7亿里拉,去年同期为245.55亿瑞士法郎,增幅为20.5%,即50.3亿瑞士法郎 2018年5月,沙特的总汇款达到59.3亿瑞士法郎,而2018年4月为49.4亿瑞士法郎,增幅为20% 2018年5月的汇款比2017年同月减少了16.7%(11.19亿瑞士法郎)1月至5月沙特和非沙特的海外汇款总额比去年同期增长5.8%截至5月底的汇款总额达到了900亿至300亿瑞士法郎,而去年同期则达到了851.3亿瑞士法郎 2018年5月的海外汇款总额为186.8亿里亚尔,而去年同期则为201.68亿卢比 5月份,