受到监管机构的阻碍,Airbnb寻求奢侈假期,酒店寻求增长

 作者:王孙竦     |      日期:2019-03-07 03:17:00
旧金山(路透社) - 爱彼迎正在推出旨在吸引寻找豪华住宿和传统酒店的旅客的新服务,最新举措是应对其原有房屋租赁业务的增长公司周四将推出一款新产品捆绑销售Airbnb最豪华的酒店提供高端旅游服务,以及保证干净舒适的独立房屋Airbnb也将使精品酒店和住宿加早餐 - 一旦成为其主要敌人 - 更容易列出他们的房间它的在线预订网站该公司正在开展这项工作,以此来赢得那些避开租赁陌生人公寓的风险和怪癖的旅行者的方式但它也承认其核心业务已在全球范围内遇到障碍柏林,伦敦,纽约等主要城市的监管机构甚至其旧金山的家乡都在打击短期租金,指责Airbnb f或加剧已经紧张的房地产市场该公司被迫削减其在某些热门城市的上市,作为其对监管机构的让步的一部分Airbnb通过增加服务,如餐厅预订和当地景点的导游,作为一个提供的名单的一部分补偿公司投资将有一天产生更多的收入,而不是从租房收入周四在旧金山的活动建立在这项努力的基础上,Airbnb首席执行官布莱恩切斯基将宣布改变,使公司与Expedia公司(EXPEO)等公司更加​​激烈竞争计划搬迁包括一种新的房源分类方式Airbnb将指定该房产是住宅,住宿加早餐,酒店还是更古怪的东西,如船屋或蒙古包它将为某些类型的旅客提供最佳房产指导根据Airbnb发言人的说法,例如房屋是否最适合家庭,新婚夫妇或工作休息的同事在周四活动之前与路透社交谈的另一个新类别是Airbnb对质量和清洁度进行检查的房屋组成的房东将能够为这些房产收取额外费用,使Airbnb能够获得更多的Airbnb收费每位租客的价格为15%的客人和3%的主机价格Airbnb有一种紧迫感可以让它变得正确这家私人控股的公司价值310亿美元,需要一个稳定增长的可预测业务来保持成功的初始康涅狄格大学酒店管理学院教授克里斯托弗•安德森表示,预计2019年“Airbnb将会发现我们如何在投资者期望我们增长的同一水平上增长,这是一些监管阻力” “这取决于更广泛的库存”Airbnb表示,该公司去年已经实现了第一个全年的盈利能力,该公司没有公布其财务数据继续增加上市和访客数量,但增长放缓自2009年推出以来,该公司每年的房产预订数量至少翻了一倍,直到2017年,预订量增长了625%,达到1.3亿人次减速是部分原因在于公司规模较大以及监管环境恶劣在旧金山,例如,租赁和发布许可要求超过了90晚的限制,1月短期租金从1%以上降至3,500政府数据显示,8月份已有8,500多家欧洲城市遭遇镇压在柏林,政府报告显示,去年有3,953所房屋因度假租赁上市而被拆除,但目前尚不清楚其中有多少是特定于Airbnb可用的Airbnb根据阿姆斯特丹市场追踪者AirDNA Tougher的规定,上个月巴黎上市量为35,825,低于2017年1月的40,484,导致Airbnb上市一位市政府官员表示,这些数字可能会进一步下降,因为明年30天内阿姆斯特丹房屋股票的新限制将会生效,Airbnb继续在传统城市中心之外扩张,其新产品将吸引更多不同的用户和根据Airbnb全球政策负责人Chris Lehane的说法,改变旅行模式Airbnb现在在191个国家开展业务,旨在为房主提供一些现金租赁空闲房间的方式 “这只是一个非常不同的业务,2009年Airbnb主要在美国和城市市场存在,”Lehane说公司看到酒店列表特别有希望目前Airbnb上已有24,000间酒店客房,其中520%来自虽然虽然大型连锁店很快就不会在网站上出现,但Airbnb渴望吸引更多小型独立酒店来吸引想要可预订住宿的旅客亨利哈特维尔特,旅游业研究公司Atmosphere Research的创始人表示,这是一种认可Airbnb和酒店看似不一致,可能实际上有助于彼此的业务“这是与羊羔一起放下的狮子”,Harteveldt说“Airbnb可能会像Priceline一样成为真正的在线旅行社”但Airbnb是否可以成功实现这一目标细分市场还有待观察从Airbnb竞争对手HomeAway拥有的Expedia等巨头到奢侈品预订公司onefinesta,都有一系列的竞争 y,由一家大型欧洲酒店集团支持该公司还冒着疏远房主的风险,他们是第一个使用Airbnb并且是最激烈的倡导者之一Airbnb主持人Stephen Barefoot对公司的增长计划有点警惕部分退休,Barefoot出租他在北卡罗来纳州达勒姆的家中的一层,以补充他的收入他喜欢与客人的个人联系,并想知道这是否可以改变“当我以与Expedia相同的条件思考它时,它只会失去一点点”,他Heather Somerville在旧金山的报道称,纽约的Tina Bellon,